Opis
Warunki techniczne budynków i procedury budowlane to poradnik dla praktyków, w którym kompleksowo przeanalizowano proces uzyskiwania pozwolenia na budowę oraz zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych. Publikacja nie jest teoretycznym omówieniem przepisów, a wskazaniem w jaki sposób korzystać z nich w praktyce. W książce znajdziesz m.in.: - przykłady stanów faktycznych, które były przedmiotem postępowań administracyjnych przed organami administracji architektoniczno-budowlanej na terenie całego kraju, częściowo zobrazowane na rysunkach; - wzory pism dla inwestorów, projektantów i pełnomocników; - wzory decyzji i postanowień dla urzędników. Autorzy omawiają praktyczne znaczenie zmiany rozporządzenia w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, w tym: - nowe definicje znanych uprzednio pojęć m.in. zabudowa śródmiejska, działka budowlana, kondygnacja, kondygnacja podziemna, teren biologicznie czynny, - różnice w postępowaniach w sprawie udzielenia pozwolenia na budowę oraz przyjęcia zgłoszenia, - postanowienia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego i decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, - tryby nadzwyczajne weryfikacji decyzji administracyjnych. W opracowaniu uwzględniono m.in.: - problemy zgłaszane przez organy administracji architektoniczno-budowlanej podczas szkoleń, a także - trudności zgłaszane przez użytkowników Serwisu Budowlanego Systemu Informacji Prawnej LEX. Książka została napisana przez praktyków, którzy posiadają doświadczenie zarówno w pracy w organie administracji architektoniczno-budowlanej, jak i w pomocy inwestorom w realizacjach inwestycji. Wszystkie omówione problemy oraz przedstawione przykłady zostały zaczerpnięte z sytuacji, z jakimi autorzy sami się zetknęli i które musieli rozwiązać.